Ansvarig In/uthyrare av lokalhyresavtal till

Om arbetsplatsen
Järfälla kommun är en expansiv kommun där fler ska dela på befintlig infrastruktur samtidigt som ny infrastruktur byggs. Järfälla är en dynamisk kommun nordväst om Stockholm som kombinerar närhet till natur, stad och vatten. I Barkarbystaden växer en helt ny, modern stadsdel fram med bostäder, handel, arbetsplatser och en ny tunnelbanestation som stärker Järfällas redan goda kommunikationer. Järfälla är en mångfacetterad förort med en rik mix av kulturer, bostadsområden och fritidsmöjligheter.

Idag arbetar ungefär 320 personer på Samhällsbyggnadsförvaltningen och vi agerar på uppdrag från tekniska nämnden, miljö- och bygglovsnämnden och kommunstyrelseförvaltningen. Tillsammans skapar vi framtidens Järfälla – en plats för alla.

Fastighetsavdelningen består av ett 50-tal anställda och ansvarar för ca m² lokalytor, skolor, förskolor, kultur och idrottslokaler samt vård och omsorgsboende varav drygt m² är inhyrda lokaler och lägenheter fördelade på nästan 200 avtal. Vi behöver rekrytera en erfaren In/uthyrare med gruppledaransvar för ca 4 medarbetare.

Avdelningen består av 3 enheter, förutom förvaltningsenheten så är det också en projektledningsenhet med ansvar för om-och tillbyggnader samt en kund och teknikenhet. Avdelningen präglas av bra stämning, utveckling med kunden i centrum och medarbetare med hög kompetens. Då vi aktivt arbetat med detta kan vi nu skörda framgångarna med med hög medarbetarindex och hög kundnöjdhet.

Arbetsuppgifter
Tjänsten är uppdelat i två delar; 80% in- och uthyrare och 20% arbetsledande roll. Tjänsten är underställd chefen för förvaltningsenheten.

Som In/uthyrare blir din roll central. Du kommer arbeta främst med enhetschefen, avdelningschefen och fastighetsstrategen. Du är van att jobba med externa hyresvärdar och kommersiella lokaler samt in- och uthyrningsavtal. Järfälla Kommun går över till marknadshyra för externa hyresgäster och har pågående hyresförhandlingar.

Arbetsuppgifter:

• Medverka i omförhandlingar och tvister med andra fastighetsägare.
• Förhandla nya hyresavtal med externa hyresgäster.
• Medverka i avtalsfrågor i tidigt skede av samhällsbyggandsprocessen där kommunen hyr in lokaler från externa fastighetsägare.
• Stötta och följa upp förvaltarna i förvaltnings- och avtalsfrågor.
• Ansvara för hyreskontakter.

Du kommer att ha ett nära samarbete med dina kollegor på förvaltningsenheten och internt inom kommunen, samt med hyresgäster och fastighetsägare. Eftersom arbetet innebär interna och externa kontakter är det viktigt att du är tydlig, både i tal och skrift samt är kommunikativ och har social förmåga.

Vi ser framför oss att du brinner för uppgiften och stimuleras av att lösa problem och en annan surdeg. Vi ser att du är bra förhandlare och gillar att arbeta mot deadlines.

Kvalifikationer
För att vara framgångsrik i denna roll tror vi att du antingen har en akademisk utbildning från universitet, högskola eller yrkeshögskola inom fastighet, juridik eller annat relevant område samt 10 års erfarenhet från liknande roll eller annan erfarenhet/utbildning som vi bedömer som likvärdig.

Vi söker dig som är strukturerad och analytisk. Du är duktig på att hitta lösningar och som ser vilka möjligheter som finns för att göra skillnad för människorna i kommunen.

För att trivas hos oss ska du vara engagerad, öppen och ha lätt för att samarbeta med andra. Som person är du lugn, stabil, självgående och stresstålig. För att bli framgångsrik i rollen ser vi att du har förmågan att ta egna initiativ och ha mycket god förmåga att kommunicera med människor på olika nivåer.

Övrig information
Järfälla har norra Stockholms mest spännande geografiska läge och växer snabbt. Vi erbjuder en arbetsplats med stor variation och goda utvecklingsmöjligheter. Läs mer om hur det är att jobba hos oss på

Vi undanber oss alla erbjudanden om annonserings- och rekryteringshjälp i samband med denna annons.