Stockholms Hamnar söker teknisk fastighetsförvaltare

Är du intresserad av att arbeta med ett unikt och varierat fastighetsbestånd i spännande och omväxlande hamnmiljö? Nu behöver vi förstärka organisationen med en teknisk fastighetsförvaltare med långsiktigt förvaltningsperspektiv.

Stockholms Hamnar äger och förvaltar ett omfattande bestånd av byggnader av olika ålder och utförande – allt från kulturhistoriskt intressanta byggnader till moderna färjeterminaler.

Nu söker vi en drivande och engagerad fastighetsförvaltare med intresse för långsiktig förvaltning, som vill ta ansvar för våra byggnader ur ett livscykelperspektiv. Tyngdpunkten ligger på att identifiera anläggningsstatus, ta fram långsiktiga underhållsplaner och planera och genomföra förebyggande underhållsåtgärder.

Din roll

Du kommer vara förvaltningsansvarig för Stockholm Hamnars byggnader ur ett långsiktigt förvaltningsperspektiv. Din uppgift är att säkerställa att Stockholms Hamnars byggnader uppfyller, och utvecklas med, verksamhetens behov över tid.

Du samarbetar nära befintlig teknisk fastighetsförvaltare som ansvarar för den operativa förvaltningen. Tillsammans skapar ni en optimal förvaltning ur ett helhetsperspektiv.

Du:

identifierar anläggningsstatus genom besiktningar, inventeringar och felstatistik

tar fram långsiktiga underhållsplaner

planerar, beställer, driver och följer upp förebyggande underhållsåtgärder och mindre projekt

fungerar som projektägare för fastighetsrelaterade projekt

är budgetansvarig för tillhörande underhållsbudget

utvecklar underhållsarbetet avseende statusidentifiering och aktivitetsplanering

uppdaterar anläggningsdata och uh-aktiviteter i underhållssystem

granskar dokumentation från underhållsarbeten och projekt

är tekniskt sakkunnig och kravställare vid underhållsarbeten och projekt

– Att bedriva långsiktig förvaltning i Stockholms Hamnars varierade fastighetsbestånd är både en utmaning och utvecklande. Här möts kulturhistoriska byggnader och moderna anläggningar i en unik hamnmiljö och vårt uppdrag är att förvalta dem med omtanke och långsiktigt ansvar, säger enhetschef Jonas Samfors.

Du ingår i ett team av anläggningsförvaltare som arbetar nära anläggningsdrift och projektledare. Enheten för teknisk förvaltning ligger organisatoriskt i bolagets teknik- och projektavdelning, som är en beställarorganisation med 15 medarbetare och ett antal konsulter. Enheten är navet i avdelningen och organiserar tekniska förvaltare och underhållsingenjörer inom olika teknikområden som marina anläggningar, el, mark & VA samt byggnader. Du rapporterar till enhetschef för teknisk förvaltning.

Din arbetsplats är i Stockholm men du ansvarar även för anläggningar i Kapellskärs hamn och i Nynäshamns hamnar. Resor mellan hamnanläggningarna förekommer frekvent.

Du och dina kollegor sitter i ett aktivitetsbaserat kontor med sjöutsikt i Värtahamnen i Stockholm.

Det här tar du med dig in i rollen

Du har:

eftergymnasial utbildning inom fastighetsförvaltning med inriktning fastighetsteknik eller byggnadsteknik

mångårig erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning gällande byggnads- och/eller fastighetsteknik som avser kommersiella och/eller industriella fastigheter

mångårig erfarenhet av teknisk fastighetsförvaltning på beställar-/ägarsidan

erfarenhet av underhållsplanering och genomförande av större ombyggnadsprojekt

arbetat i underhållssystem och är van med dokumentationshantering

erfarenhet av bygg- och anläggningsarbete och förstår hur arbetsmiljö och säkerhet hanteras enligt BAS-P/BAS-U. Du har gärna genomgått utbildning eller certifiering som BAS-P och/eller BAS-U.

erfarenhet av att arbeta med AMA-kodsystemet för underlag i beskrivningar, upphandlingar och uppföljning av entreprenader

mycket god kännedom om olika entreprenadformer AB 04 och ABT 06) och erfarenhet av att arbeta i beställarroller där dessa tillämpas

mycket goda kunskaper i svenska både i tal och i skrift

B-körkort

Meriterande erfarenheter:

erfarenhet av LOU/LUF-upphandling

god kännedom om bygglagstiftning, exempelvis PBL, PBF och BBR, och kan tillämpa dessa regelverk i planering, genomförande och uppföljning av bygg- och underhållsprojekt

Är det här du?

Vi fäster stor vikt vid dina personliga kompetenser och söker dig som kombinerar engagemang med strategiskt tänkande och en tydlig struktur i ditt arbete. Du har förmåga att se helheten och planera långsiktigt. Du skapar handlingsplaner som inte bara löser dagens behov utan också stärker byggnadernas funktion och värde över tid.

Du arbetar självständigt och väger samman komplex information med hänsyn till både tekniska, ekonomiska och verksamhetsmässiga aspekter. Med gott omdöme och noggrannhet tar du välgrundade beslut och håller ordning och struktur i dina projekt och underhållsplaner.

Rollen innebär många kontakter, och därför är din samarbetsförmåga central. Du är trygg och stabil i din yrkesroll, behåller lugnet även när tempot är högt och hanterar parallella processer med fokus och balans.

Vi värdesätter integritet, prestigelöshet och en konstruktiv inställning. Du drivs av att leverera lösningar som håller – både idag och i framtiden.